채권 순위는 말 그대로 채권의 우선 순위를 말합니다. 크게 선순위(1순위)와 후순위로 구분하죠.
다른 부동산 담보 대출을 받은 상태로 8퍼센트에서 추가 대출을 받을 경우, 8퍼센트 대출금은 후순위가 됩니다. 반대로 부동산 담보 대출이 없는 상태로 8퍼센트 대출을 받은 담보는 1순위가 되죠.
8퍼센트는 담보 1순위 상품 경우 배지를 달아 표기합니다. 투자자가 쉽게 확인할 수 있게 만든 것인데요. 담보 1순위 상품은 안정성 측면에서 높은 점수를 줄 수 있습니다. 혹시 발생할 수 있는 원금 손실 가능성이 후순위에 비해 적기 때문입니다.
부동산 투자 상품 상세 페이지에서도 채권 순위를 확인할 수 있습니다. ‘담보 안정성’ 탭에 있는데요. 선순위 대출잔액과 기타 금액 그리고 8퍼센트 대출금을를 합산한 전체 LTV도 함께 제공합니다.
준법감시인 심사필 제 23-32호 (23.04.13)