8퍼센트 부동산 투자 상품은 크게 주거안정과 주택공급으로 나뉩니다.
‘주거안정’ 상품은 8퍼센트의 부동산 담보 대출·투자 상품입니다. 갑작스럽게 자금이 필요할 때 부동산을 매각하지 않고 담보 대출로 해결하면 대출자의 ‘주거’가 유지될 수 있는데요. 이러한 이유로 ‘주거안정’이라고 이름을 붙였습니다.
대출자는 주거안정 상품을 생활자금, 대환, 임대차 보증금 반환(전세퇴거자금) 등의 이유로 주거안정 상품을 이용합니다. 투자자는 부동산이라는 담보와 대출자의 상환 능력을 믿고 투자하고 있죠.
‘주택공급’ 상품은 LH, SH공사 매입임대주택 공급을 위한 PF(Project Financing) 상품입니다. LH 한국토지주택공사, SH 서울주택도시공사와 체결된 주택매입약정서에 의해 안정적 상환 자원을 확보해 안정성이 높습니다. 일반적인 PF 상품과 달리, 공기업의 안정성에 투자 기간도 짧아 투자자들의 호응이 좋습니다.
준법감시인 심사필 제 23-36호 (23.04.24)